Ihr smarter Weg zur steueroptimierten Immobilieninvestition
Erfahren Sie, warum das Bauherrenmodell die ideale Lösung für einkommensstarke Investoren ist. Nutzen Sie Steuervorteile, profitieren Sie von staatlichen Förderungen und sichern Sie sich langfristig Mieteinnahmen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Das Bauherrenmodell eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für eine sichere und rentable Immobilieninvestition. Erfahren Sie hier, welche Vorteile es Ihnen bietet.
Mietenpool:
Stabile & sichere Einnahmen
Der Mietenpool sorgt für finanzielle Stabilität: Die Mieteinnahmen werden unter allen Investoren anteilig aufgeteilt. Selbst bei Leerstand einzelner Wohnungen erhalten Sie eine gleichmäßige und kalkulierbare Einnahme.
Dieses System minimiert das Risiko und bietet eine stabile Rendite, da alle Investoren gleichermaßen von den Gesamterträgen profitieren. Dadurch erhalten Sie finanzielle Sicherheit, die bei klassischen Immobilieninvestitionen oft fehlt.
Steuervorteile:
Effektiv Steuern sparen
Mit dem Bauherrenmodell profitieren Sie von erheblichen steuerlichen Erleichterungen. Bau- und Sanierungskosten können über einen Zeitraum von 15 Jahren abgeschrieben werden, wodurch sich Ihre Steuerlast spürbar reduziert.
Diese Vorteile sind besonders attraktiv für einkommensstarke Investoren, da sie es ermöglichen, das investierte Kapital effizient einzusetzen und langfristig steuerliche Ersparnisse zu realisieren.
Staatliche Förderungen:
Kosten deutlich reduzieren
Dank staatlicher Förderprogramme können Investoren ihre Kosten erheblich senken. Zuschüsse und Annuitätenförderungen sorgen dafür, dass die tatsächliche Investitionslast reduziert wird.
Ein Beispiel zeigt: Aus einer Beteiligung von 100.000 Euro können durch Förderungen und Steuervorteile effektive Kosten von nur 40.000 Euro entstehen. Das Bauherrenmodell macht staatliche Unterstützung für Investoren zugänglich und rentabel.
Vollservice:
Sorgenfreie Abwicklung
Mit CREO genießen Sie eine Rundum-Betreuung, die von der Planung über die Sanierung bis hin zur langfristigen Vermietung reicht. Sie müssen sich um keine Details kümmern – unser Team übernimmt alle Aufgaben für Sie.
Diese umfassende Unterstützung macht das Bauherrenmodell zur idealen Wahl für Investoren, die eine sorgenfreie und professionelle Abwicklung schätzen.
Langfristige Nutzung:
Vermögensaufbau & Vorsorge
Das Bauherrenmodell bietet Ihnen nachhaltige und flexible Möglichkeiten zur Vermögensbildung. Nach der Tilgungsphase können Sie die Mieteinnahmen als zusätzliche Altersvorsorge nutzen.
Alternativ haben Sie die Freiheit, Ihre Anteile zu verkaufen, zu vererben oder zu verschenken. Diese Flexibilität macht das Bauherrenmodell zu einer zukunftssicheren Investition, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Starten Sie Ihre erfolgreiche Investition noch heute
Profitieren Sie von den Steuervorteilen und langfristigen Mieteinnahmen des Bauherrenmodells. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und sichern Sie sich Ihre Chance auf ein zukunftssicheres Investment.
Bauherrenmodell vs. Anlegerwohnung
Anlegerwohnungen sind eine verbreitete Investitionsform, bergen aber oft Risiken wie Leerstand und Mietausfälle. Beim Bauherrenmodell hingegen wird das Risiko durch den Mietenpool erheblich reduziert.
Das sagen unsere Kunden
FAQs
Häufig gestellte Fragen zum Bauherrenmodell:
Das Bauherrenmodell ist eine Immobilieninvestition, bei der mehrere Investoren gemeinsam ein Bauprojekt finanzieren. Sie profitieren von erheblichen Steuervorteilen, staatlichen Förderungen und langfristigen Mieteinnahmen. Es ist eine ideale Möglichkeit für einkommensstarke Investoren, um steuerliche Belastungen zu minimieren und gleichzeitig in hochwertige Immobilien zu investieren. CREO begleitet Sie dabei von Anfang an und stellt sicher, dass Ihre Investition optimal umgesetzt wird.
Unsere Beratung beginnt mit einem ausführlichen Erstgespräch, in dem wir Ihre individuellen Wünsche und Ziele analysieren. Auf dieser Grundlage erstellen wir ein maßgeschneidertes Investmentkonzept, das perfekt zu Ihren Anforderungen passt. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Planung bis zur langfristigen Verwaltung Ihrer Immobilie – und sorgen dafür, dass Sie fundierte Entscheidungen treffen.
CREO entwickelt sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien im Grazer Umland. Zu unseren aktuellen Projekten gehören Neubauten sowie die Sanierung von Altbauten, die modern und energieeffizient revitalisiert werden. Jedes Projekt wird mit einem hohen Qualitätsanspruch geplant und umgesetzt, um den Wohn- und Lebenskomfort sowie den langfristigen Wert der Immobilie zu maximieren.
Noch Fragen?
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen rund um das Bauherrenmodell und Ihre Investitionsmöglichkeiten zu beantworten.
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