Teichweg, Kalsdorf
Entdecken Sie unser attraktives Wohnprojekt mit 28 modernen Wohneinheiten, die zwischen 45 und 115 m² groß sind und jeweils über Balkon, Terrasse oder Eigengarten verfügen.
Ihr neues Zuhause in Kalsdorf - naturnah und dennoch bestens angebunden
Willkommen in unserem Wohnprojekt in Kalsdorf bei Graz! Hier erwarten Sie 28 hochwertige Wohneinheiten, die modernes Design mit einem entspannten Lebensstil vereinen. Mit Wohnflächen zwischen 45 und 115 m² und einer Auswahl von 2 bis 5 Zimmern bieten diese Wohnungen Raum für alle Lebensentwürfe. Balkone, Terrassen und private Gärten bei den Erdgeschosswohnungen laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Zudem steht ausreichend Stellplatz für alle Bewohner zur Verfügung.
Die charmante Gemeinde Kalsdorf verbindet das Beste aus beiden Welten – ruhige Wohnqualität im Grünen und die Nähe zur Stadt. Die Wohngegend am Auweg ist geprägt von großzügigen Grünflächen und familienfreundlicher Atmosphäre. Parks, Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Hier können Sie sich in einer Umgebung niederlassen, die moderne Wohnanlagen harmonisch in die Natur integriert.
Auch in puncto Verkehrsanbindung lässt Kalsdorf keine Wünsche offen. Die Autobahn A9 und der Bahnhof Kalsdorf sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie schnell nach Graz oder in andere Regionen. Der nahe Flughafen Graz ist ideal für Vielflieger und Urlaubsreisende, die auf bequeme Erreichbarkeit angewiesen sind.
Die hervorragende Infrastruktur Kalsdorfs rundet das Angebot ab. Von Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis hin zu medizinischer Versorgung – alles liegt in greifbarer Nähe. Das Freizeitangebot mit Wander- und Radwegen, dem beliebten Schwarzlsee sowie vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten macht das Leben hier abwechslungsreich und angenehm. Entdecken Sie, wie komfortabel das Leben in Kalsdorf sein kann!
Entdecken Sie die Umgebung – Aktivitäten und Entfernungen
Erleben Sie die Natur hautnah und genießen Sie zahlreiche Aktivitäten in unmittelbarer Nähe unseres Forsthauses. Die Region bietet alles von gemütlichen Wanderungen bis hin zu spannenden Radtouren und Wintersportmöglichkeiten.
Radrouten
Über 20 km, die Sie direkt vom Ferienhaus aus erkunden können.
Bewirtschaftete Berghütte
In 15 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Familien und Genießer.
Wanderwege
Starten Sie Ihre Tour direkt vom Haus und entdecken Sie die Natur.
Skipiste
25 km entfernt – in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Windischgarsten
6,4 km – nur 10 Autominuten, mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
Hengstpass
13,6 km entfernt – in 17 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Einheiten
28 Wohneinheiten
Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 112,48 m² und bietet ein großzügiges Wohnkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Wohn- und Essbereich mit 33,08 m² ist das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zu einem beeindruckenden Balkon mit 70,99 m² – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Vier geräumige Schlafzimmer (16,13 m², 16,00 m², 11,62 m² und 11,62 m²) bieten ausreichend Rückzugsorte. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC, eine Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum machen das Wohnen noch komfortabler.
Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 58,54 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit 20,67 m² bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 13,03 m² große Terrasse sowie den 34,48 m² großen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei Schlafzimmer (10,37 m² und 8,07 m²) sorgen für Rückzugsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine funktionale und komfortable Wohnung suchen.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 46,92 m² ein ideales Wohnkonzept für Singles oder Paare. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 22,29 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur 11,58 m² großen Terrasse sowie zum 96,97 m² großen Garten – perfekt für entspannte Momente im Freien. Ein gemütliches Schlafzimmer mit 10,84 m² sowie ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 109,94 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit 32,01 m² ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem beeindruckenden 69,42 m² großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Vier geräumige Schlafzimmer (zwei mit je 15,83 m² und zwei mit je 11,40 m²) bieten ausreichend Platz und Komfort. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC, eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum ergänzen das komfortable Wohnkonzept.
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf 104,51 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Der offene Wohn- und Essbereich mit 33,52 m² ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 29,10 m² große Terrasse und den beeindruckenden Garten mit 225,35 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Vier geräumige Schlafzimmer (15,44 m² und drei mit je 10,59 m²) bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC, eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 55,92 m² eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 25,05 m² bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon mit 26,29 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer mit 13,86 m² sorgt für einen gemütlichen Rückzugsort. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf 69,36 m² mit einem durchdachten Raumkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit 24,70 m² bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und Essen und hat direkten Zugang zum 25,52 m² großen Balkon. Zwei Schlafzimmer (12,70 m² und 10,92 m²) sorgen für Privatsphäre und Komfort. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum machen die Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Lage & Infrastruktur
Ihre Vorteile mit dem Bauherrenmodell
FAQs
Häufig gestellte Fragen zum Bauherrenmodell:
Das Bauherrenmodell ist eine Immobilieninvestition, bei der mehrere Investoren gemeinsam ein Bauprojekt finanzieren. Sie profitieren von erheblichen Steuervorteilen, staatlichen Förderungen und langfristigen Mieteinnahmen. Es ist eine ideale Möglichkeit für einkommensstarke Investoren, um steuerliche Belastungen zu minimieren und gleichzeitig in hochwertige Immobilien zu investieren. CREO begleitet Sie dabei von Anfang an und stellt sicher, dass Ihre Investition optimal umgesetzt wird.
Unsere Beratung beginnt mit einem ausführlichen Erstgespräch, in dem wir Ihre individuellen Wünsche und Ziele analysieren. Auf dieser Grundlage erstellen wir ein maßgeschneidertes Investmentkonzept, das perfekt zu Ihren Anforderungen passt. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Planung bis zur langfristigen Verwaltung Ihrer Immobilie – und sorgen dafür, dass Sie fundierte Entscheidungen treffen.
CREO entwickelt sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien im Grazer Umland. Zu unseren aktuellen Projekten gehören Neubauten sowie die Sanierung von Altbauten, die modern und energieeffizient revitalisiert werden. Jedes Projekt wird mit einem hohen Qualitätsanspruch geplant und umgesetzt, um den Wohn- und Lebenskomfort sowie den langfristigen Wert der Immobilie zu maximieren.
Unser persönlicher Beratungsprozess
Bei CREO steht Ihr Erfolg im Mittelpunkt. Unser Prozess begleitet Sie von der ersten Beratung bis zur vollständigen Umsetzung Ihrer Investition – maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse und Ziele.
Unverbindliches Erstgespräch
Gemeinsam erarbeiten wir die Lösungen zu Ihren Wünschen
Individuelles
Konzept
Basierend auf Ihren Anforderungen erarbeiten wir Ihr ideales Investmentkonzept.
Umsetzung und Betreuung
Von der Realisierung bis zur langfristigen Verwaltung begleiten wir Sie bei jedem Schritt.
Ihr nächster Schritt zu einer sicheren Investition
Sind Sie bereit, in eines unserer einzigartigen Immobilienprojekte zu investieren? Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Bedürfnisse und begleiten Sie durch den gesamten Prozess. Profitieren Sie von unserem Bauherrenmodell und sichern Sie sich langfristige Vorteile.
Ihre Auszeit wartet auf Sie
Bereit für Erholung in den Bergen? Sichern Sie sich jetzt Ihren Aufenthalt in unserem Forsthaus und genießen Sie Natur und Komfort.
Weitere aktuelle Projekte
Entdecken Sie die neuesten Bauherren- und Wohnimmobilienprojekte von CREO. Jedes Projekt bietet Ihnen einzigartige Vorteile, von zentralen Lagen bis hin zu innovativen Gewerbeflächen – perfekt für Investoren.